Catégorie : Immobilier

La restitution des frais d’hypothèque ne s’effectue pas automatiquement à la fin d’un prêt immobilier, contrairement à ce que laissent penser certaines idées reçues. Dans la majorité des cas, ces

Une canalisation bouchée figure rarement parmi les sinistres expressément détaillés dans les contrats d’assurance habitation. Pourtant, la prise en charge dépend de clauses spécifiques, de distinctions entre dégâts des eaux

Un dégât des eaux n’attend pas de savoir qui va payer. Il s’invite, sans prévenir, et impose sa loi. La question de la responsabilité et du partage des frais n’est

Aucune location ne peut être conclue si le bien présente des risques manifestes pour la sécurité ou la santé de ses occupants. Pourtant, certains logements sont proposés malgré l’absence d’aération

À chaque département, la réglementation fiscale ou urbanistique peut modifier la faisabilité d’une opération immobilière. Des dispositifs parfois méconnus offrent des opportunités réservées à certains acquéreurs, tandis que des délais

Un défaut majeur survenu après la réception des travaux engage automatiquement la responsabilité du constructeur, même sans preuve de faute. La réparation s’impose dès lors que l’ouvrage devient impropre à

En 2025, certains contrats de location imposent encore à un locataire d’avancer le coût de la Garantie Loyer Impayé, pratique pourtant jugée illégale depuis plusieurs années. Les assureurs, quant à

La loi interdit de demander certains documents aux candidats à la location, mais aucune législation n’oblige à accepter le premier dossier venu. Malgré des dispositifs censés protéger les bailleurs, les

Le déménagement est une étape importante de la vie, mais peut vite devenir source d’anxiété sans une organisation adéquate. Entre la recherche du bon véhicule, la préparation minutieuse des cartons

Obtenir un financement immobilier ne garantit jamais la transparence des démarches. Certains intermédiaires omettent de signaler leur absence d’agrément ou d’assurance, alors même que la loi l’exige. Pourtant, un professionnel

Seuls les étudiants salariés ou en alternance peuvent prétendre à l’aide de 1 000 euros proposée par Action Logement lors d’un déménagement. Le dépôt d’une demande doit impérativement intervenir dans

En 2025, la Banque centrale européenne prévoit un assouplissement monétaire, rompant avec la séquence de resserrement initiée en 2022. Les établissements bancaires anticipent déjà une détente progressive des barèmes, avec

Pour vendre votre maison ou votre appartement au meilleur prix, il est essentiel de bien connaître sa valeur sur le marché immobilier. Heureusement, il existe plusieurs méthodes pour faire estimer

Un bailleur peut réaliser l’intégralité de ses démarches LMNP sans jamais rencontrer physiquement un gestionnaire ou un expert-comptable. L’administration fiscale reconnaît la validité des signatures numériques et des téléprocédures pour

Investir dans une SCPI européenne attire de plus en plus d’investisseurs à la recherche d’une diversification géographique et d’une fiscalité avantageuse. Mais est-il vraiment possible, pour un résident français, de

Le choix du grain pour ponçage est essentiel pour obtenir un résultat optimal, que ce soit pour le bois, le métal, ou autres surfaces. Il est donc nécessaire de comprendre

La réduction d’impôt offerte par le dispositif Pinel disparaît le 31 décembre 2024, sans reconduction prévue à ce jour. Les investisseurs en immobilier locatif se retrouvent face à une transition

Un changement d’adresse non déclaré dans les délais peut entraîner des pénalités administratives, voire des complications pour l’accès à certains droits. Certaines démarches sont prioritaires, d’autres peuvent attendre quelques jours,

Deux locataires vivant sous le même toit peuvent, selon leur situation familiale, se voir appliquer des plafonds de ressources différents pour un même logement Pinel. Les ressources prises en compte

Changer la mensualité d’un crédit sans perdre les bénéfices d’un taux fixe échappe à la logique classique des emprunts immobiliers. Certaines banques permettent pourtant cette flexibilité, sous conditions précises et

Les taux d’intérêt ne restent jamais figés, entraînant parfois un écart significatif entre les conditions initiales d’un prêt et celles proposées aujourd’hui. Une banque n’est jamais tenue d’accepter une renégociation,

Un investissement immobilier dans un secteur sauvegardé ne garantit pas automatiquement l’accès à une réduction d’impôt. La loi encadre strictement les démarches, impose des plafonds et exige des engagements sur

Depuis 2011, la déduction des intérêts d’emprunt pour l’achat d’une résidence principale n’est plus accordée aux nouveaux prêts contractés. Seuls certains dispositifs anciens, encore en vigueur pour des crédits souscrits

Un taux d’intérêt affiché n’est jamais définitif. Les établissements bancaires disposent souvent d’une marge de négociation, même après la signature du contrat. Certains emprunteurs parviennent à renégocier à la baisse,

L’immobilier à Pau est un milieu dynamique et diversifié, en matière d’achat ou de vente de maison, d’appartement, de terrain ou de biens locatifs. Pour mener à bien un plan

En France, la caution bancaire s’impose comme la garantie la plus fréquemment sollicitée lors de la souscription d’un prêt immobilier, devant l’hypothèque et le privilège de prêteur de deniers. Les

L’estimation immobilière représente une phase incontournable dans toute transaction immobilière, en matière de vente de maison ou d’appartement. Elle permet d’estimer précisément le prix du bien en tenant compte des

Résiliation immédiate du bail : dans certains cas précis, la loi ne requiert aucun préavis de la part du locataire. Cette exception, rarement évoquée, bouleverse l’équilibre habituel entre bailleur et

En Suisse, plus de 80 % des acquéreurs immobiliers sur plan rencontrent des difficultés liées au choix du promoteur. Certains obtiennent des garanties bien supérieures à la norme, d’autres découvrent

Signer un contrat de location de box, c’est parfois découvrir un langage opaque, hérissé de clauses qui échappent à la vigilance du plus attentif. Les frais cachés, en cas de

À Marseille, une hausse de 12 % des départs de résidents a été enregistrée entre 2018 et 2023 selon l’Insee. Malgré des politiques publiques affichant la lutte contre les trafics

Certains salariés découvrent qu’ils peuvent obtenir le remboursement total ou partiel de leurs frais de déménagement, à condition de remplir des critères parfois complexes ou méconnus. Des dispositifs publics et

Suivre une formation en investissement immobilier est un choix intéressant avant de vous lancer sur le marché. En effet, cela présente des avantages considérables comme l’acquisition de certaines compétences. Il

Dans un contexte où les préoccupations environnementales et l’augmentation des coûts énergétiques deviennent centraux, le retour en force des solutions de chauffage traditionnelles s’accompagne d’innovations technologiques significatives. Opter pour un

Ajouter une véranda à son logement séduit de plus en plus d’habitants à Rouen. Entre l’envie de profiter davantage de la lumière naturelle et le besoin d’agrandir sa maison sans

Rénover une maison ancienne représente un défi passionnant qui demande une approche méthodique. Entre préservation du charme d’antan et mise aux normes contemporaines, certaines étapes sont nécessaires pour garantir la

Certains contribuables bénéficient d’une exonération totale ou partielle de la taxe d’habitation, tandis que d’autres restent redevables malgré des situations similaires. Les critères d’éligibilité, régulièrement modifiés par la législation fiscale,

Un salaire variable, une prime exceptionnelle ou des revenus issus d’une activité indépendante ne bénéficient pas du même traitement lors d’une demande de crédit immobilier. Les banques appliquent des critères

Le démembrement de propriété dans le cadre d’une SCI permet de dissocier l’usufruit de la nue-propriété, offrant une gestion patrimoniale fine souvent sous-estimée par les investisseurs traditionnels. La fiscalité des

Acheter un bien à rénover peut être une belle opération immobilière, à condition de faire les bons choix et d’être bien accompagné, soit par architecte, un maître d’œuvre ou une

Il est essentiel d’optimiser les annonces de ses locations saisonnières afin d’accroître leur rentabilité. Mais comment l’exploiter pleinement ? Pour beaucoup de propriétaires, la rentabilité d’une location saisonnière est souvent

Dix années, c’est long. Pourtant, pour tout professionnel du bâtiment, chaque chantier engage sa responsabilité sur une décennie entière, même si le propriétaire change entre-temps. Loin de s’arrêter aux défauts