Immobilier
Avis d’expert : ce que change vraiment Oh Magazine Immobilier pour votre image
Le 1er avril 2017 n’a pas marqué un simple tournant réglementaire : il a rebattu les cartes pour tous les pros de l’immobilier. Depuis cette date,…
Dossier
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123 SeLoger et fiscalité locative : ce que les bailleurs ignorent souvent
123 000 logements classés G ont été interdits à la location en France dès le 1er janvier 2023. Ce chiffre ne sort pas d’un rapport confidentiel,…
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Comment acheter une maison Marrakech en toute sécurité juridique ?
Un compromis de vente signé devant un notaire marocain n’offre aucune garantie si le bien n’est pas inscrit au livre foncier. Selon la législation locale, seuls…
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Caf declarations loyers : bonnes pratiques pour les agences immobilières
Depuis janvier 2021, la transmission des loyers à la CAF s’effectue exclusivement par voie dématérialisée pour les agences immobilières. Toute omission ou erreur dans la déclaration…
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Comment actu-immobilier.net aide à comprendre la valeur réelle d’un bien ?
Déclarer la valeur réelle d’un bien pour l’IFI, sans guide officiel, c’est naviguer à vue. Les chiffres varient d’un professionnel à l’autre, créant des écarts de…
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Habitatparticipatif.net expliqué simplement : à qui s’adresse ce portail ?
Certains chiffres s’imposent sans bruit : près de 10 % des logements neufs de certains nouveaux quartiers doivent désormais relever de l’habitat participatif, par volonté politique.…
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ZRR : Communes éligibles, liste et critères pour bénéficier des avantages
Deux communes voisines, séparées par une simple route départementale, peuvent hériter de traitements fiscaux diamétralement opposés. Le classement en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) ne s’ajuste…
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Revenu fiscal de référence : Comment être exempté de taxe foncière en France ?
Un chiffre. Pas une fable, ni un souvenir d’enfance. Juste un montant, qui fait basculer le quotidien d’un propriétaire lambda du côté des exonérés ou des…
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Communes ZRR : liste et avantages des zones de revitalisation rurale !
Pas de suspense inutile : chaque année, la publication de la liste des communes classées ZRR redistribue les cartes du développement rural en France. Les critères…
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Hypothèque maison : avantages, procédure et raisons d’hypothéquer
Un chiffre qui claque : en France, moins de 2% des prêts immobiliers s’appuient sur une hypothèque, alors qu’ailleurs, ce mécanisme structure le marché du crédit.…
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Caution personnelle : comment éviter les mauvaises surprises ?
Un engagement de caution personnelle reste valable même si le contrat principal comporte des irrégularités, à moins d’une faute grave démontrée. Le formalisme imposé par la…
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Airbnb : niveaux de protection et garanties, quels avantages ?
15 000 dollars, c’est la limite. Pas un de plus pour les biens de valeur, et si vous pensiez protéger vos œuvres d’art ou vos économies…
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Confiez la rénovation de votre toiture et de votre isolation à des experts
Un toit qui fuit ne prévient pas. Il attend la première pluie, le premier souffle d’air glacial, pour rappeler qu’on l’a trop longtemps oublié. Fin d’été,…
Immobilier
Le vrai prix de la gestion locative pour votre bien immobilier
Oubliez les tableaux de chiffres et les promesses toutes faites : confier son bien à une agence, ce n’est pas seulement une ligne dans un budget,…
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Vendre son bien rapidement : les clés d’une transaction efficace
Pour vendre son appartement rapidement, il faut penser en tant qu’acheteur et en tant que commerçant. Autrement dit, penser avec froideur et précision ! La vente…
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Assurances inondations : les garanties couvrent-elles les dégâts ?
La garantie « catastrophes naturelles » ne s’active qu’après une publication officielle au Journal officiel. Sans cette reconnaissance, aucune indemnisation n’est possible, même en cas de…
Immobilier
Droits des locataires : tout ce qu’il faut savoir sur les droits des locataires en France
Un propriétaire qui entre chez vous, sans prévenir, même avec un double des clés : c’est interdit, point final. Chaque année, le dépôt de garantie alimente…
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Revenu fiscal de référence et prêt à taux zéro : tout savoir !
Un même niveau de revenus peut ouvrir droit au prêt à taux zéro dans une ville et le refuser dans une autre. Le revenu fiscal de…
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Assurance de prêt pour senior : comment choisir la meilleure offre ?
8 % des Français de plus de 60 ans ont un crédit immobilier en cours. Face à ce chiffre, une évidence s’impose : l’assurance de prêt…
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Frigo sans ascenseur : déménager facilement et en toute sécurité
Un réfrigérateur basculé, même pour quelques marches, peut finir muet. Le compresseur n’aime pas la fantaisie et les modèles actuels, massifs et volumineux, transforment chaque étage…
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Location appartement : quel est le mois le plus difficile pour louer ?
La courbe des locations ne fait pas de cadeau : c’est entre mai et août que la tension grimpe d’un cran. Les annonces se retrouvent assaillies…
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Préparer son premier emménagement : Astuces pratiques et conseils essentiels
Un inventaire incomplet multiplie les achats inutiles. Les clés ne sont jamais remises sans état des lieux signé, même lors d’un échange entre amis. Certains contrats…
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Déduire son crédit immobilier des impôts : comment et pourquoi ?
3 % des propriétaires bailleurs déclarent une déduction d’intérêts d’emprunt sur leurs revenus fonciers. Ce chiffre, discret mais révélateur, en dit long sur la prudence, ou…
Immobilier
Statut LMNP : choisir le bon régime fiscal pour investir sans souci en location meublée
Déclarer ses loyers en meublé, c’est un peu comme choisir une route sans GPS : le bon itinéraire se décide dès le départ, et la première…
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Travaux déductibles de la plus-value : quelle démarche adopter ?
Un chiffre brut, implacable : 19 % d’impôt sur la plus-value, auxquels s’ajoutent 17,2 % de prélèvements sociaux. Calculer ses gains immobiliers à la revente, ce…
Immobilier
Rembourser prêt hypothécaire par anticipation : avantages et impact fiscal
La possibilité de solder un prêt immobilier bien avant la date prévue ne relève pas du mythe : la loi l’encadre, mais les règles du jeu…
Immobilier
Salaire pour prêt de 160000 € : meilleur montant et conditions
Accorder un prêt de 160 000 euros ne relève jamais d’une simple équation. Les banques n’appliquent pas un calcul uniforme et impersonnel. Le taux d’endettement toléré…
Immobilier
Colocations à londres : réussir sa recherche et choisir la bonne formule
Londres attire chaque année des milliers d’étudiants, jeunes actifs et expatriés en quête de logement accessible. La tendance actuelle met en avant la colocation à Londres,…
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Déménagement facile : dans quel pays s’installer sans soucis ?
Un visa de résidence longue durée n’est pas nécessaire dans plus de 40 pays pour les Européens, mais très peu offrent une couverture santé accessible dès…
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Prêt immobilier : aides disponibles pour financer votre achat
3,5 millions de ménages ont franchi la porte de la propriété grâce à un coup de pouce financier. Ce chiffre n’est pas tombé du ciel :…
Immobilier
Protection contre les loyers impayés : stratégies et conseils efficaces
Les statistiques n’offrent aucune consolation aux propriétaires confrontés à un loyer qui ne tombe plus : moins de 3 % des locations aboutissent à des impayés,…
Immobilier
Travaux d’isolation à pau : optimiser le confort thermique et la valeur de votre bien
À Pau, de nombreux acquéreurs s’interrogent sur la performance énergétique des logements anciens. Faut-il mandater rapidement des travaux d’isolation ? Comment choisir la bonne méthode entre…
Immobilier
Modification du règlement de copropriété : guide par un géomètre
L’intervention d’un géomètre dans la modification du règlement de copropriété Modifier un règlement de copropriété nécessite souvent l’expertise technique d’un géomètre-expert pour valider les aspects géométriques…
Immobilier
Optimisez votre plan de situation du terrain pour vos projets
Le plan de situation constitue l’élément cartographique essentiel de tout dossier d’urbanisme. Selon les données du ministère de la Cohésion des territoires 2026, plus de 450 000…
Immobilier
Acheter un studio en 2025 : où trouver les meilleures offres en France ?
À Paris, le rendement locatif d’un studio dépasse rarement 4 %, alors qu’à Mulhouse, certaines annonces affichent près de 8 %. Pourtant, la demande étudiante reste…
Immobilier
Réduction d’impôt dispositif Denormandie : bailleurs, rénovez logement !
25 %. Ce chiffre, en apparence anodin, agit comme une porte d’entrée : sans lui, l’accès à la réduction d’impôt Denormandie reste fermé. Seuls les logements…
Immobilier
Agence immobilière : quel pourcentage pour une location saisonnière ?
15 %. Ce n’est pas le taux de TVA, ni la note d’une addition salée. C’est le point de départ des commissions que prélèvent la plupart…
Immobilier
Bon rendement : définition, caractéristiques et importance dans l’investissement
7,2 %. C’est le rendement affiché en une sur la brochure. Et pourtant, la réalité derrière ce chiffre s’effrite souvent dès qu’on soulève le capot. Les…
Immobilier
Dispositif LMNP : Comment fonctionne la location meublée non professionnelle ?
Un chiffre, brut, qui fait basculer un bailleur dans un autre univers fiscal : percevoir moins de 23 000 euros de loyers par an, ou rester…
Immobilier
Garantie financière : définition, importance et fonctionnement
En France, une entreprise qui manipule des fonds pour le compte de tiers ne peut exercer sans disposer d’une garantie financière. Cette exigence, inscrite dans le…
Immobilier
Meilleure compagnie assurance habitation : taux satisfaction client élevé
Aucun tableau, aucune infographie ne suffirait à trancher : aucune compagnie d’assurance habitation ne décroche la palme sur tous les tableaux. Certaines séduisent par un taux…
Immobilier
Prime de déménagement : qui y a droit ?
1 138,49 €. Voilà le montant maximal que la CAF peut verser à une famille qui déménage après la naissance de son troisième enfant. Derrière ce…