Catégorie : Immobilier

La mécanique fiscale n’a rien d’immuable. La loi Pinel, ce dispositif qui a vu défiler des milliers de propriétaires soucieux de limiter leur impôt, devait initialement tirer sa révérence fin

Né du terme anglo-saxon « tenir », qui signifie « tenir ». Holding est une société dont le but est de détenir des droits sociaux, sous forme d’actions ou d’actions

Oubliez la promesse d’un coup de cœur sans nuages : la réalité de l’immobilier mord souvent plus fort que les brochures ou les photos retouchées. Entre les murs fraîchement repeints

On ne choisit pas une agence immobilière comme on change de chemise. Ce choix engage, parfois pour des mois, votre confiance, votre patrimoine, et une part non négligeable de votre

Au cours des dix dernières années, entre 2007 et 2017, la part de la délégation de l’assurance emprunteur sur le marché hypothécaire n’a pas changé. La part de marché des

Un diagnostic immobilier ne se décide pas sur un coup de tête, ni sous la contrainte d’une échéance oubliée. Il s’impose, tout simplement, dès lors qu’une vente ou une location

Ne cherchez pas la formule magique : le courtier immobilier n’a rien d’un illusionniste, mais il sait accélérer les projets et gommer les embûches. Si les taux d’emprunt affichent une

Certains projets de construction sont si complexes qu’ils nécessitent parfois l’intervention de plusieurs expertises. Parmi ces dernières, on compte l’assistance maîtrise d’ouvrage (AMO). Elle est apportée par un professionnel qui

Construire sa maison neuve à Saint-Junien vous offre l’opportunité de créer un habitat parfaitement adapté à vos besoins et votre style de vie. Selon les derniers chiffres de la Fédération

Un quart de l’énergie consommée dans un logement peut s’évaporer par les murs, même si l’on possède un système de chauffage flambant neuf. Voilà la réalité brute, chiffrée, qui s’invite

Dans le département de la Seine-Maritime, la demande pour les locations de petites maisons avec jardin en bord de mer dépasse largement l’offre disponible, surtout en période estivale. La plupart

Statistiquement, un acheteur sur trois ignore qu’il pourrait conserver son PTZ lors d’un nouvel achat, alors même que la plupart pensent devoir y renoncer dès la première revente. Cette subtilité

Les chiffres sont têtus : même face à un océan de conseils gratuits, beaucoup de débutants trébuchent dès leur première acquisition. Les recettes universelles, vantées à longueur de blogs ou

Un crédit immobilier souscrit à deux ne se dissout pas automatiquement en cas de séparation. La banque peut refuser la désolidarisation d’un co-emprunteur, même si l’un des deux quitte le

1 200 avis en ligne et une file d’attente en mairie : voilà la réalité de la demande de permis de construire aujourd’hui. Les plateformes spécialisées débordent de commentaires, certains

L’accès en temps réel aux documents de gestion, aux décisions d’assemblée et aux interventions techniques n’a longtemps concerné qu’un nombre restreint de copropriétaires. L’opacité des échanges entre syndics et copropriétés

Le 1er avril 2017 n’a pas marqué un simple tournant réglementaire : il a rebattu les cartes pour tous les pros de l’immobilier. Depuis cette date, les règles du jeu

123 000 logements classés G ont été interdits à la location en France dès le 1er janvier 2023. Ce chiffre ne sort pas d’un rapport confidentiel, il est inscrit noir

Un compromis de vente signé devant un notaire marocain n’offre aucune garantie si le bien n’est pas inscrit au livre foncier. Selon la législation locale, seuls les actes authentiques et

Depuis janvier 2021, la transmission des loyers à la CAF s’effectue exclusivement par voie dématérialisée pour les agences immobilières. Toute omission ou erreur dans la déclaration peut entraîner la suspension

Déclarer la valeur réelle d’un bien pour l’IFI, sans guide officiel, c’est naviguer à vue. Les chiffres varient d’un professionnel à l’autre, créant des écarts de plusieurs milliers d’euros d’une

Certains chiffres s’imposent sans bruit : près de 10 % des logements neufs de certains nouveaux quartiers doivent désormais relever de l’habitat participatif, par volonté politique. Pourtant, le grand public

Deux communes voisines, séparées par une simple route départementale, peuvent hériter de traitements fiscaux diamétralement opposés. Le classement en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) ne s’ajuste pas aux dynamiques de

Un chiffre. Pas une fable, ni un souvenir d’enfance. Juste un montant, qui fait basculer le quotidien d’un propriétaire lambda du côté des exonérés ou des redevables. À partir d’un

Pas de suspense inutile : chaque année, la publication de la liste des communes classées ZRR redistribue les cartes du développement rural en France. Les critères sont tranchants, les enjeux

Un chiffre qui claque : en France, moins de 2% des prêts immobiliers s’appuient sur une hypothèque, alors qu’ailleurs, ce mécanisme structure le marché du crédit. Prendre le risque de

Un engagement de caution personnelle reste valable même si le contrat principal comporte des irrégularités, à moins d’une faute grave démontrée. Le formalisme imposé par la loi ne protège pas

15 000 dollars, c’est la limite. Pas un de plus pour les biens de valeur, et si vous pensiez protéger vos œuvres d’art ou vos économies en liquide, passez votre

Un toit qui fuit ne prévient pas. Il attend la première pluie, le premier souffle d’air glacial, pour rappeler qu’on l’a trop longtemps oublié. Fin d’été, l’automne pointe, bientôt l’hiver.

Oubliez les tableaux de chiffres et les promesses toutes faites : confier son bien à une agence, ce n’est pas seulement une ligne dans un budget, c’est un choix de

Pour vendre son appartement rapidement, il faut penser en tant qu’acheteur et en tant que commerçant. Autrement dit, penser avec froideur et précision ! La vente est un sport de

La garantie « catastrophes naturelles » ne s’active qu’après une publication officielle au Journal officiel. Sans cette reconnaissance, aucune indemnisation n’est possible, même en cas de dégâts importants. Certaines polices

Un propriétaire qui entre chez vous, sans prévenir, même avec un double des clés : c’est interdit, point final. Chaque année, le dépôt de garantie alimente des batailles, prétextant la

Un même niveau de revenus peut ouvrir droit au prêt à taux zéro dans une ville et le refuser dans une autre. Le revenu fiscal de référence, pourtant calculé de

8 % des Français de plus de 60 ans ont un crédit immobilier en cours. Face à ce chiffre, une évidence s’impose : l’assurance de prêt n’est pas réservée aux

Un réfrigérateur basculé, même pour quelques marches, peut finir muet. Le compresseur n’aime pas la fantaisie et les modèles actuels, massifs et volumineux, transforment chaque étage en défi physique. Les

La courbe des locations ne fait pas de cadeau : c’est entre mai et août que la tension grimpe d’un cran. Les annonces se retrouvent assaillies par des files de

Un inventaire incomplet multiplie les achats inutiles. Les clés ne sont jamais remises sans état des lieux signé, même lors d’un échange entre amis. Certains contrats d’énergie imposent un délai

3 % des propriétaires bailleurs déclarent une déduction d’intérêts d’emprunt sur leurs revenus fonciers. Ce chiffre, discret mais révélateur, en dit long sur la prudence, ou la méconnaissance, qui entoure

Déclarer ses loyers en meublé, c’est un peu comme choisir une route sans GPS : le bon itinéraire se décide dès le départ, et la première bifurcation conditionne tout le

Un chiffre brut, implacable : 19 % d’impôt sur la plus-value, auxquels s’ajoutent 17,2 % de prélèvements sociaux. Calculer ses gains immobiliers à la revente, ce n’est pas seulement une

La possibilité de solder un prêt immobilier bien avant la date prévue ne relève pas du mythe : la loi l’encadre, mais les règles du jeu varient selon les circonstances,