Catégorie : Immobilier

Trente ans. C’est la durée qu’il faut patienter pour faire disparaître totalement la taxe sur la plus-value d’une résidence secondaire. Un chiffre qui en dit long sur la rigueur de

Dépasser les 23 000 euros de recettes annuelles, ce n’est pas seulement franchir un seuil symbolique : c’est poser le pied dans un autre univers fiscal, où chaque euro compte

Un bailleur déclarant ses revenus locatifs non meublés ne peut pas déduire toutes ses dépenses. Certaines charges, pourtant incontournables, restent exclues du calcul, tandis que d’autres, moins attendues, sont admises

Un décret, une rue pavée, un bail locatif : rien n’est laissé au hasard par le fisc lorsqu’il s’agit de la loi Malraux. L’avantage fiscal n’a rien d’un cadeau automatique.

En Ille-et-Vilaine, aucun chantier de peinture ne peut démarrer sans une vérification stricte des délais de réservation des artisans : certaines périodes exigent jusqu’à trois mois d’anticipation, même pour les

En 2025, la réduction d’impôt liée à la location d’un logement neuf dépend d’une grille de critères plus restrictifs qu’auparavant. Certains logements, qui étaient encore éligibles en 2024, sortent désormais

5, 000 euros d’écart sur un même dossier : c’est la réalité, pas l’exception. Les banques ne jouent pas toutes la même partition lorsque vient l’heure de financer un achat

Quand on parle d’investissement locatif, la plupart des discussions tournent autour du taux de crédit. On compare les banques au dixième de point près, on simule les mensualités, on négocie

Gérer le planning d’équipes sur chantier représente un défi majeur pour les entreprises du BTP. Selon une étude de la Fédération Française du Bâtiment, 78% des entreprises de construction ont adopté

Les banques françaises ont hissé le niveau de l’apport personnel à des sommets inédits depuis dix ans, alors même que la Banque centrale européenne envisage de lâcher un peu de

Le régime réel d’imposition permet de déduire l’ensemble des charges et amortissements, mais expose à une gestion comptable plus lourde qu’en micro-BIC. Opter pour une entreprise individuelle, une EURL ou

Un contrat d’assurance habitation peut ressembler à un filet de sécurité, mais gare aux mailles trop larges : certains sinistres glissent entre les lignes. Parfois, une installation électrique vieillissante suffit

10 700 euros. Cette somme, loin d’être anodine, représente le seuil qui peut changer la trajectoire fiscale d’un propriétaire bailleur. Dispositif technique pour les uns, stratégie de fond pour d’autres,

5 % : c’est la proportion d’assurés qui voient leur garantie refusée chaque année, toutes compagnies confondues. Derrière ce chiffre, des parcours semés d’embûches, des réponses lapidaires, et trop souvent

La location de bennes à Toulouse pour vos travaux : un marché en pleine expansion Le secteur de la location de bennes connaît une croissance remarquable à Toulouse, avec une

On ne choisit pas d’investir dans le Sud à la légère. Les dispositifs fiscaux changent de cap du jour au lendemain, rebattant les cartes de la rentabilité. Les grands chiffres

Obtenir un certificat Visale n’a rien d’automatique. Après la création de l’espace personnel, chaque dossier passe sous le regard attentif d’Action Logement. Le moindre oubli, une information qui cloche, et

Imposer la revente d’une maison, c’est transformer un simple acte de cession en exercice de vigilance fiscale. Depuis 2004, la règle est sans détour : la résidence principale échappe à

Trois ans. C’est la règle pour une location vide. Un an si le logement est meublé, et neuf mois pour les étudiants : le Code civil français ne laisse guère

Le choix du bon compteur d’eau transforme radicalement votre facture énergétique. Selon l’ADEME, les compteurs individuels permettent de réaliser jusqu’à 25% d’économies sur la consommation d’eau en 2025. Cette technologie révolutionne

7,4 %. C’est la hausse des ventes immobilières enregistrée par la Nouvelle-Aquitaine en 2023, alors que la plupart des autres régions de France voyaient le marché reculer, selon la FNAIM.

À Lille, certains bailleurs acceptent des dossiers sans garant, mais imposent alors des conditions financières plus strictes ou privilégient des garanties alternatives comme la caution Visale. Les plateformes de colocation

Certaines opérations immobilières échouent malgré un financement solide et des équipes compétentes. L’intervention d’un promoteur immobilier modifie la trajectoire d’un projet, en coordonnant des étapes complexes et en anticipant des

300 000 euros. Ce chiffre, sec et sans appel, barre la route de tous ceux qui s’imaginent pouvoir défiscaliser sans limites grâce au Pinel. Pas de tour de passe-passe, pas

3 842 euros : c’est le montant moyen réglé par les propriétaires français pour la taxe foncière en 2023. Un chiffre qui grimpe chaque année, sans que la qualité des

Un congé délivré hors délai peut entraîner la reconduction tacite du bail commercial, même en cas d’accord entre les parties. La loi Pinel, entrée en vigueur en 2014, a modifié

Strasbourg s'impose aujourd'hui comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers avertis. Capitale alsacienne au rayonnement européen, cette métropole combine dynamisme économique, attractivité culturelle et cadre de vie privilégié.

Dans le paysage dynamique de l’immobilier lyonnais, le 9ème arrondissement de Lyon attire de nombreux actifs, primo-accédants et investisseurs. Situé au confluent du Rhône et de la Saône, ce secteur offre une opportunité rare : découvrir des appartements neufs au sein

Entre ville et campagne, Brignais attire de plus en plus de porteurs de projet immobilier cherchant à devenir propriétaire d’un appartement neuf ou à investir dans un programme en développement. À une dizaine de kilomètres au sud-ouest de Lyon, cette commune du Rhône cumule les

  L’achat d’un appartement neuf à Lyon attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d’un placement sûr dans l’immobilier neuf. Grâce à ses quartiers dynamiques, son large choix de programmes

Un permis de construire n’engage pas automatiquement la responsabilité du maître d’ouvrage sur l’ensemble du chantier. Certains professionnels n’interviennent qu’à des étapes précises, souvent sans se croiser. Les garanties décennales

Vous envisagez de rénover votre logement et l’électricité figure parmi vos priorités ? Avant de commencer le moindre chantier, un diagnostic électrique s’impose. Cette vérification préalable vous protège des risques

Un investissement locatif affichant un rendement brut supérieur à 10 % peut pourtant générer une perte nette après déduction des charges et impôts. Certains frais, oubliés lors des calculs initiaux,

Un investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt en rénovant un logement ancien, à condition que le bien se situe dans une commune éligible et que la part des travaux représente

Aucune statistique ne vient imposer l’amortissement comptable à tous les propriétaires de biens loués en meublé non professionnel. Pourtant, ce mécanisme fiscal a le pouvoir de faire fondre l’assiette imposable,

Chaque année, plusieurs dispositifs juridiques sont mis à la disposition des citoyens par l ‘État central en vue d’alléger leur masse salariale. Au nombre de ces dispositifs, figure en bonne

À l’heure où l’innovation s’invite jusque dans les moindres détails de notre quotidien, la question des fenêtres ne se limite plus à une simple ouverture sur l’extérieur. Les particuliers envisagent

Un bien immobilier payé, une hypothèque qui s’accroche, et tout un patrimoine qui pourrait se retrouver bloqué pour une simple formalité oubliée. L’histoire se répète, et trop souvent, faute de

Le prêt à taux zéro ne s’applique qu’à l’achat d’un logement neuf ou à la rénovation dans certaines zones géographiques, alors que les taux fixes affichent parfois des conditions plus

Certains rêvent d’indépendance, d’autres d’efficacité. Mais quand il s’agit d’ouvrir son agence immobilière, la franchise trace une voie qui bouscule les idées reçues. Oubliez la solitude du créateur d’entreprise :

Oui, Eldorado Immobilier “vaut le coup” si vous voulez professionnaliser une location saisonnière sans perdre votre autonomie.  Au fil de mes tests et accompagnements, c’est l’une des rares approches terrain

10 700 euros. Ce chiffre ne sort pas tout droit d’une obscure colonne Excel mais bien du code général des impôts : chaque année, un propriétaire peut rogner jusqu’à cette