L'actu innovante
Un achat immobilier à Lyon se joue largement sur la qualité du montage financier. Terhexagone-immo.fr centralise des données de marché utiles pour cadrer un projet, mais l’optimisation du financement repose
Après la visite d’un appartement HLM, le silence du bailleur social génère une incertitude difficile à gérer. Le temps de réponse après visite appartement HLM ne fait l’objet d’aucun délai
Vous repérez une maison qui vous plaît, un terrain en friche qui vous intrigue, ou un mur mitoyen qui pose problème. Le réflexe logique : chercher qui en est le
L’article 1719 du Code civil garantit au locataire la jouissance paisible du logement du premier au dernier jour du bail. Pendant le préavis, cette protection ne disparaît pas. Le bailleur
Un appartement avec terrasse à Paris se vend rarement comme un bien classique. Dans la majorité des cas, le propriétaire reçoit deux ou trois offres avant même que l’annonce ne
La taxe sur les logements vacants (TLV) s’applique à tout propriétaire d’un bien inoccupé depuis plus d’un an dans une commune en zone tendue. Son calcul repose sur deux variables
Socorpi n’est pas une SCPI. Le nom circule dans certaines recherches liées à l’immobilier, mais il ne désigne aucune société civile de placement immobilier référencée par l’AMF. Pour un propriétaire
Acheter un vignoble bordelais en 2026, c’est se positionner sur un marché en pleine correction. Le prix médian des vignes en Gironde tourne autour de 15 434 euros par hectare,
Vendre un terrain à un promoteur immobilier repose sur un mécanisme d’évaluation très différent d’une transaction entre particuliers. Le prix ne dépend pas de la surface brute du terrain, mais
On tombe souvent sur des annonces de petites maisons de pêcheur au Portugal affichées à des prix qui semblent dérisoires, jusqu’à ce qu’on regarde de plus près l’état du bâti,
L’Île Verte à Grenoble concentre plusieurs paramètres qui la placent en tête des quartiers résidentiels de la ville. Le quartier attire effectivement familles et cadres, mais les conditions d’accès et
On a un numéro unique régional (NUR), une demande de logement social active en Île-de-France, et on tombe sur LOC’annonces sans trop savoir par où commencer. La plateforme, mise en
Trouver une villa avec vue mer à Saint-Barthélemy suppose de naviguer entre des dizaines d’agences spécialisées, des plateformes généralistes et un marché où la demande dépasse l’offre plusieurs mois par
Une fuite sur une colonne montante, une canalisation encastrée dans le plancher du hall ou un joint défaillant sur une vanne de parties communes peut faire exploser la facture d’eau
Un voisin qui signale une fissure apparue « depuis votre chantier », une copropriété qui exige la remise en état d’un palier, un assureur qui refuse de couvrir un sinistre
On reçoit régulièrement la même question : acheter une parcelle dans un parc résidentiel de loisirs, y poser un mobil-home ou un chalet, et en faire sa résidence secondaire, c’est
Depuis qu’Airbnb généralise un modèle de commission unique d’environ 15,5 % prélevée côté hôte sur le sous-total, la ligne « frais de ménage » n’est plus un simple poste de refacturation. Elle
Marseille compte 16 arrondissements répartis sur plus de 240 km², ce qui en fait la commune la plus étendue de France après Paris. Comparer les meilleurs arrondissements de Marseille sans
Alès, ville de moins de 50 000 habitants aux portes des Cévennes, fait face depuis l’été 2025 à une situation sécuritaire inédite. L’implantation du réseau criminel marseillais DZ Mafia dans
Le statut juridique d’une tiny house dépend d’un critère simple en apparence, mais redoutable en pratique : la conservation effective de ses moyens de mobilité. Roues vissées, timon en place,
L’estimation immobilière par notaire ne produit pas le même effet sur un dossier de prêt bancaire qu’une estimation d’agence ou un avis de valeur en ligne. Depuis la transposition de
Un mobil-home d’occasion vendu dans un camping ouvert à l’année affiche un ticket d’entrée attractif, mais la rentabilité locative réelle dépend de variables que les annonces ne mentionnent pas. Convention
On reçoit régulièrement la même question de candidats au logement social à Paris : « Mon revenu fiscal de référence est pile à la limite, est-ce que je passe ?
Comparer des assurances de prêt immobilier revient à mettre en regard des contrats dont les écarts de coût et de couverture varient selon le profil de l’emprunteur, le montant du
Le parc locatif creusois ne fonctionne pas comme celui d’une métropole. L’offre est dispersée, les annonces circulent sur des canaux parfois informels, et la location dans la Creuse obéit à
Le viager libre en Ile-de-France représente une fraction marginale des transactions viagères. La plupart des biens proposés en viager sont occupés, ce qui laisse un stock de viagers libres restreint
Le démembrement de propriété scinde la pleine propriété d’un bien en deux droits distincts : l’usufruit et la nue-propriété. Cette mécanique permet de réduire la base taxable lors d’une donation,
Dans les halls d’aéroport, les centres commerciaux et les grands espaces publics, le travail en hauteur se heurte à un obstacle particulier : la machine doit monter, mais aussi descendre
Le 1 pour cent logement finance chaque année des aides concrètes pour les salariés du privé : caution locative, avance sur dépôt de garantie, prêt à taux réduit pour un
Un appartement à vendre à Dakar face à l’océan représente un segment très précis du marché immobilier sénégalais. Ce type de bien se concentre sur quelques kilomètres de façade maritime,
Le loyer moyen d’un appartement à Lyon oscille entre 15,8 et 24,3 €/m² selon la taille du logement et le type de bail. Derrière cette fourchette large se cachent des
IMMO PRIMA désigne deux agences immobilières distinctes, l’une implantée à Voiron (Isère) sous l’enseigne Prima Immobilier, l’autre à Quimperlé (Finistère) sous la bannière ERA Prima Immobilier. Malgré un nom quasi
Une maison affichée à plus d’un million d’euros ne se vend pas sur les mêmes critères qu’un pavillon de lotissement. L’estimation d’une maison de prestige repose sur des éléments que
On tombe sur une maison de pêcheur à vendre en Bretagne ou sur la côte méditerranéenne, le prix semble accessible, la façade en pierre a du caractère. Avant de signer,
Un certificat médical joint à une lettre de congé peut ramener le préavis de location vide de trois mois à un mois. La condition paraît simple, mais la formulation du
15 ares, c’est 1 500 m². Le calcul est simple : on multiplie le nombre d’ares par 100. Mais poser ce chiffre sur une parcelle réelle, c’est autre chose. Selon
La vente d’un mobil home occasion dans un camping ouvert à l’année met en jeu deux canaux d’achat aux logiques très différentes. Le prix affiché ne constitue qu’une partie de
Un compromis signé en mars, un acte authentique prévu en juillet, et entre les deux un arrêté préfectoral qui modifie le zonage sismique de la commune. L’ERP annexé au compromis
Un emprunt de 200 000 euros ne produit pas le même résultat selon l’établissement qui l’accorde. À revenus identiques, la politique de risque, le traitement du reste à vivre et
Estimer une maison de prestige avant une succession ne relève pas du même exercice que l’évaluation d’un appartement standard. Sur le segment du luxe, les références publiques manquent, les transactions
Un mobil-home ancien qui part en reprise à un prix décevant n’est pas toujours un problème de marché. Dans la majorité des cas, la perte de valeur s’explique par des
Quand un parent cherche un studio pour son enfant à La Roche-sur-Yon, la question du logement se double d’une question de confiance. Locama.fr, bailleur privé positionné sur le marché du